İstanbul'da son yıllarda kısa sürede çok yoğun yağan sağanaklar sıklaştı. Birkaç saatlik bir yağış, sokak kotunun altında kalan bodrum katlarını, depoları ve kapalı otoparkları su altında bırakabiliyor. Su baskınının ardından kalan çamur, bozulan eşyalar, araç hasarları ve rutubet çoğu zaman aylarca sürüyor. İyi haber şu ki, bu baskınların önemli bir kısmı önceden alınacak basit önlemlerle önlenebilir veya etkisi büyük ölçüde azaltılabilir.
Bodrum ve Otoparklar Neden Su Basar?
- Tıkalı ızgara ve süzgeçler: Rampa önündeki ve otopark içindeki ızgaralar yaprak, çamur ve çöple dolduğunda su tahliye edilemez.
- Yetersiz veya arızalı pompa: Kot altındaki yapılarda su, pompa çukurunda toplanıp dışarı basılır. Pompa çalışmazsa çukur taşar.
- Şebekeden geri tepme: Yağışta sokaktaki kanal dolduğunda su, bina bağlantısından geriye, en alçak noktaya doğru akar.
- Rampa eğimi ve eşik eksikliği: Rampanın girişinde su kesici eşik veya kanal yoksa sokaktaki su doğrudan içeri iner.
- Yalıtım sorunları: Temel ve perde duvarlardaki çatlaklardan sızan yeraltı suyu.
Yağış Mevsimi Öncesi Yapılması Gerekenler
Izgara ve Kanal Temizliği
Rampa ızgaraları, otopark kanalları ve yağmur süzgeçleri sonbahar başında ve yoğun yağış uyarılarından önce mutlaka temizlenmelidir. Izgaranın altındaki kanalda biriken çamur, üstten temiz görünse bile tahliyeyi engeller. Kanalın tamamının yüksek basınçlı suyla yıkanması en etkili yöntemdir.
Pompa Çukurunun Kontrolü
Dalgıç pompanın çalıştığını yağmur gelmeden test edin. Çukurdaki tortu ve çamur pompanın emişini tıkar; çukur düzenli olarak boşaltılıp temizlenmelidir. Şamandıranın serbestçe hareket ettiğinden ve pompanın enerji bağlantısının güvenli olduğundan emin olun. Mümkünse yedek bir pompa bulundurmak, asıl pompanın arızalandığı gece büyük fark yaratır.
Geri Tepme Klapesi
Bina bağlantısına takılan çekvalf (geri tepme klapesi), şebekedeki suyun binaya geri dönmesini engeller. Eski binalarda bu klape çoğu zaman yoktur veya bakımsızlıktan işlevini yitirmiştir. Kontrol ettirmek, baskın riskini önemli ölçüde azaltır.
Yağmur Oluklarının Yönlendirilmesi
Çatı oluklarından inen suyun binanın dibine, bodrum pencerelerine veya rampaya akmadığından emin olun. Olukların temiz olması da önemlidir; taşan oluk suyu duvar dibinde birikerek sızıntıya yol açar.
Baskın Anında Yapılacaklar
- Elektriği düşünün. Suyun ulaştığı bölgedeki sigortaları güvenli bir noktadan kapatın; suya giren prizlere ve cihazlara yaklaşmayın.
- Araçları çıkarın. Su yükselmeye başladıysa vakit varken araçları otoparktan çıkarın; su dolmuş rampaya araçla girmeyin.
- Değerli eşyaları yükseltin. Depodaki eşyaları raflara ve üst katlara taşıyın.
- Kendi güvenliğinizi önceleyin. Bel hizasını aşan suya girmeyin; su altındaki çukur ve rögar kapakları görünmez.
- Tahliye için destek isteyin. Biriken suyun hızlı çekilmesi, hasarın büyümesini engeller.
Baskın Sonrası Su Tahliyesi
Bodrum veya otoparkta biriken su, el pompalarıyla saatler sürebilir. Vidanjörün güçlü vakumu, biriken suyu çamuruyla birlikte kısa sürede çeker. Kapalı otoparklarda tavan yüksekliği nedeniyle büyük araçlar giremeyebilir; bu durumda uzun hortumla dışarıdan çalışılır veya otopark vidanjörü gibi alçak araçlar kullanılır. Ayrıntılar için yağmur suyu çekimi sayfamıza bakabilirsiniz.
Su çekildikten sonra:
- Zemin ve duvarlar kurutulmalı, havalandırma sağlanmalıdır.
- Pompa çukuru ve ızgaralardaki çamur temizlenmelidir.
- Sigortalar ve prizler, kontrol edilmeden yeniden devreye alınmamalıdır.
- Hasarın sigorta için fotoğraflanması unutulmamalıdır.
Site ve Apartman Yönetimleri İçin Kontrol Listesi
- Yılda en az iki kez ızgara ve kanal temizliği planlayın.
- Pompa bakımını kayıt altına alın, yedek pompa bulundurun.
- Geri tepme klapesinin varlığını ve çalışmasını kontrol ettirin.
- Yağış uyarılarında sakinlere araç ve eşya konusunda bilgilendirme yapın.
- Acil durumda arayacağınız numaraları yönetim panosuna asın.
Periyodik bakım planı oluşturmak isteyen yönetimler için site yönetimleri için periyodik kanal bakımı yazımızı öneririz.
Müstakil Evler ve Bodrum Katlı Villalar
Su baskını yalnızca büyük sitelerin sorunu değildir. Eğimli arazilere yapılmış müstakil evlerde ve bodrum katlı villalarda yağmur suyu, yukarı parselden aşağıya doğru akarak bodrum pencerelerinden ve kapı eşiklerinden içeri girebilir. Bu yapılarda bahçe drenajının çalışıp çalışmadığı, temel çevresindeki drenaj borusunun tıkalı olup olmadığı ve bodrum pencerelerinin önündeki ışıklıkların süzgeçlerinin temiz olduğu düzenli kontrol edilmelidir. Foseptikli evlerde yağmur oluklarının çukura bağlanması, sağanakta çukurun hızla dolup taşmasına neden olur; olukların ayrı bir hatla bahçeye veya yağmur suyu kanalına yönlendirilmesi gerekir. Küçük bir dalgıç pompa ve birkaç kum torbası, bodrum katlı bir evde baskın gecesinin en değerli yardımcıları olabilir.
Sonuç
Bodrum ve otopark baskınlarında belirleyici olan şey çoğu zaman yağmurun şiddeti değil, tahliye sisteminin hazır olup olmadığıdır. Temiz bir ızgara, çalışan bir pompa ve sağlam bir klape, sağanağı sıradan bir yağmura dönüştürür. İstanbul Vidanjör Ekibi olarak Avrupa Yakası'nın 25 ilçesinde 7/24 yağmur suyu tahliyesi ve kanal temizliği yapıyoruz. Yağış mevsimi öncesi bakım ya da acil tahliye için 0542 280 9835 numarasından bize ulaşabilirsiniz.