İstanbul / Başakşehir
Başakşehir Site ve Apartman Periyodik Bakım
Site ve apartmanlar için rögar, kanal hattı, foseptik ve yağmur suyu sistemlerinin planlı temizliği; tıkanıklık olmadan önce önlem alan bakım programı.
Çözemezsek ücret yok — riski biz üstleniyoruz
Başakşehir ilçesinde site ve apartman periyodik bakım hizmetini, bölgeyi ve buradaki bina yapısını tanıyan ekibimizle veriyoruz. Site ve apartmanlar için rögar, kanal hattı, foseptik ve yağmur suyu sistemlerinin planlı temizliği; tıkanıklık olmadan önce önlem alan bakım programı.
Başakşehir içindeki ev, iş yeri ve site yönetimlerine aynı gün servis sağlıyor; keşif sonrasında işe başlamadan net fiyat veriyoruz. Aşağıda bu hizmetin kapsamını ve nasıl çalıştığımızı bulabilirsiniz.
Apartman ve sitelerde kanal sorunları genellikle en kötü anda ortaya çıkar: bayram tatilinde bodrum katı su basar, gece yarısı zemin kattaki dairenin giderinden pis su geri gelir ya da sağanak yağmurda otopark göle döner. Bu sorunların büyük kısmı, hatların düzenli aralıklarla kontrol edilip temizlenmesiyle önlenebilir. Site ve apartman periyodik bakım hizmetimiz, yönetimlerin acil durum telaşı yerine planlı bir programla çalışmasını sağlar.
Bakım Programı Neleri Kapsar?
- Bina ve bahçe rögarlarının açılıp kontrol edilmesi, biriken atığın vidanjörle çekilmesi.
- Ana pis su hattının yüksek basınçlı su ile yıkanması.
- Otopark, avlu ve çatı yağmur suyu ızgara ve hatlarının temizliği.
- Varsa foseptik veya septik tankın boşaltılması.
- Bodrum ve otoparktaki atık su pompa çukurlarının temizliği.
- Gerekli görülen noktalarda kameralı kanal görüntüleme.
Bakım Takvimi Nasıl Belirlenir?
Her binanın ihtiyacı farklıdır. Daire sayısı, binanın yaşı, ticari birim (restoran, kafe) bulunup bulunmadığı, bodrum katta pompa sistemi olup olmadığı ve geçmişte yaşanan sorunlar bakım sıklığını belirler. İlk ziyarette binanın altyapısını inceliyor, yönetimle birlikte yıllık bir takvim oluşturuyoruz. Yağmur suyu hatlarının bakımını sonbahar yağışları başlamadan önce yapmayı özellikle öneriyoruz.
Yönetimler İçin Kolaylık
- Her bakımda yapılan işleri ve tespitleri içeren yazılı bilgilendirme
- Sorunlu noktaların fotoğraf veya görüntü kaydı
- Planlı bakım dışında oluşan acil durumlarda 7/24 müdahale
- Kat malikleri toplantısında sunulabilecek açık ve anlaşılır iş dökümü
Ortak alan giderlerinin şeffaf yönetilmesi için hangi işin neden yapıldığını yönetime açıkça raporluyoruz.
Planlı Bakımın Faydası
Planlı bakım, acil müdahaleye göre hem daha düşük maliyetlidir hem de sakinlerin yaşamını aksatmaz. Bodrum kat baskınları, daire içine geri tepen pis su ve otopark su baskınları gibi hem maddi zarar hem de komşular arası anlaşmazlık doğuran olayların riski belirgin şekilde azalır.
Eski ve Yeni Binalarda Farklı Öncelikler
Fatih, Beyoğlu ve Bakırköy gibi ilçelerdeki eski apartmanlarda pik ve beton borular, yılların kireç ve tortu birikimiyle daralmıştır; burada öncelik ana hattın düzenli yıkanması ve çökme riskinin kamerayla izlenmesidir. Başakşehir, Esenyurt ve Beylikdüzü'ndeki yeni sitelerde ise geniş otoparklar, atık su pompa çukurları ve uzun yağmur suyu hatları bakım programının merkezinde yer alır. Kanalizasyon bağlantısı sınırlı olan Çatalca ve Silivri çevresindeki villa sitelerinde ise foseptik boşaltımının düzenli takvime bağlanması gerekir. Programı bu farklılıkları dikkate alarak hazırlıyoruz.
Fiyatı Etkileyen Faktörler
Binanın veya sitenin büyüklüğü, rögar ve hat sayısı, foseptik ve pompa çukuru varlığı, bakım sıklığı ve kapsamı fiyatı belirler. İlk incelemenin ardından yönetime kalem kalem net bir teklif sunuyoruz.
Neden İstanbul Vidanjör Ekibi?
Avrupa Yakası'nın 25 ilçesinde site ve apartman yönetimlerine hizmet veriyoruz. Vidanjör, basınçlı yıkama ve kameralı görüntülemeyi tek ekipte sunduğumuz için bakımı aynı gün içinde, sakinleri en az rahatsız edecek şekilde tamamlıyoruz.
Bakım programı teklifi için 0542 280 9835 numaralı hattımızı arayın.
Başakşehir'de site ve apartman periyodik bakım: bölgeye özel notlar
Başakşehir, büyük ölçüde planlı toplu konut projeleri ve geniş site alanlarıyla gelişmiş genç bir ilçedir. Başak, Bahçeşehir 1. ve 2. Kısım, Kayabaşı, Ziya Gökalp, Altınşehir, Güvercintepe ve Şahintepe mahallelerinde yapı dokusu birbirinden belirgin biçimde ayrılır. Bahçeşehir'de villalar ve düşük katlı siteler, Kayabaşı'nda yüksek bloklu toplu konutlar, Güvercintepe ve Şahintepe'de ise daha plansız gelişmiş müstakil yapılar bulunur.
Büyük sitelerde Başakşehir vidanjör talepleri çoğunlukla periyodik bakım odaklıdır. Yüzlerce dairenin bağlı olduğu ortak hatlarda, ıslak mendil, yağ ve hijyenik ped gibi atıklar rögarlarda birikir; bu birikim zamanında alınmazsa zemin kat dairelerde geri tepme ve bahçede taşma yaşanır. Site yönetimleriyle yıllık bakım planı yapıyor, ana rögarları ve kapalı otopark drenajlarını düzenli aralıklarla temizliyoruz.
Bahçeşehir'deki villalarda bahçe drenajı, havuz suyu tahliyesi ve yağmur suyu depolarının boşaltılması da sık istenen işlerdir. Güvercintepe ve Şahintepe gibi bölgelerde ise bazı yapıların kanal bağlantısı yetersiz olduğundan foseptik çukuru temizliği ve atık su çekimi ihtiyacı devam eder. Bu adreslerde çukurun dolma sıklığına göre düzenli çekim takvimi öneriyoruz. Kayabaşı'ndaki yüksek bloklu toplu konutlarda katlar arası düşey pis su borularında oluşan tıkanıklıklar, birden fazla daireyi aynı anda etkileyebilir. Bu tür durumlarda hangi kattan itibaren akışın durduğunu belirliyor, gerekiyorsa çatıdaki havalandırma ağzından ya da temizleme kapaklarından müdahale ediyoruz. Altınşehir ve Ziya Gökalp'teki sitelerde ise çocuk oyun alanları ve peyzaj alanlarındaki drenaj kanallarının toprakla dolması, yağışlarda bahçe göllenmelerine yol açar. Bu kanalların temizliğini de bakım planına dahil ediyoruz. Başak mahallesindeki eski bloklarda ise ana hat kontrolünü yılda bir kez yaptırmanızı öneriyoruz.
İkitelli Organize Sanayi Bölgesi
İlçe sınırları içindeki İkitelli Organize Sanayi Bölgesi'nde fabrika ve atölyelerin atık su tahliyesi, yağ ayırıcı temizliği ve rögar bakımı farklı bir uzmanlık ister. Sanayi tesislerinde iş akışını aksatmayacak saatler belirliyor, gerekli durumlarda büyük vidanjörle tek seferde tahliye yapıyoruz. Atıklar İSKİ'nin belirlediği boşaltma noktalarına mevzuata uygun şekilde boşaltılır. Başakşehir'de 7/24 acil vidanjör hizmeti veriyor, fiyatı keşif sonrası net olarak bildiriyoruz.
Sık sorulan sorular
Apartman kanal bakımı ne sıklıkla yapılmalı?
Binanın yaşına, daire sayısına ve ticari birim olup olmadığına göre değişir. İlk incelemede altyapıyı değerlendirip yönetimle birlikte uygun bir yıllık takvim oluşturuyoruz.
Bakım sırasında sakinlerin suyu kesilir mi?
Genellikle kesilmez. Ana hat yıkaması sırasında kısa süreli kullanım kısıtı gerekebilir; bunu önceden yönetime bildiriyor ve en uygun saati birlikte belirliyoruz.
Yönetime yapılan işlerle ilgili rapor veriyor musunuz?
Evet. Her bakımın ardından yapılan işleri, tespitleri ve varsa önerileri içeren yazılı bilgilendirme ile fotoğraf veya görüntü kaydı sunuyoruz.
Planlı bakım dışında acil bir sorun olursa ne oluyor?
Avrupa Yakası'nda 7/24 hizmet verdiğimiz için planlı bakım dışındaki acil durumlarda da ekibimizi hızla yönlendiriyoruz.
Başakşehir'de diğer vidanjör hizmetleri
Site ve Apartman Periyodik Bakım hizmeti diğer ilçelerde
Başakşehir tüm vidanjör hizmetleriBaşakşehir'de çözemezsek ücret yok. Arıza varsa %100 çözeriz.
Başakşehir bölgesine geldik diyelim — arızayı bulamaz ya da çözemezsek tek kuruş almıyoruz. Riski biz üstleniyoruz, güvenceyi siz alıyorsunuz.
Bulamazsak ücret yok
Arıza olduğunu söylüyoruz ama yerinde bulamıyorsak, tek kuruş almadan gideriz.
Çözemezsek ücret yok
Arızayı tespit edip çözemediğimiz durumda da ücret istemiyoruz. Risk bizde.
İşe başlamadan net fiyat
Fiyatı yerinde netleştirir, onayınız olmadan işe başlamayız. Sürpriz fark yok.
Başakşehir için hemen yola çıkalım
Başakşehir ve çevresine ortalama 30 dakikada ulaşıyoruz. Arayın, sorununuzu bugün çözelim.
Çözemezsek ücret yok — arızayı bulamaz ya da çözemezsek para almıyoruz. Arıza varsa %100 çözeriz.
Online servis talebinde %10 indirim — 7/24 hizmet